Al hacer un préstamo hipotecario, puede optar por uno de dos sistemas de amortización para hacer sus pago mensuales: cuota nivelada o sobre saldos.
El sistema de amortización por Cuota Nivelada, también conocida como Anualidad Constante, consiste en establecer pago periódicos iguales durante el plazo del préstamo hipotecario. Durante las primeras cuotas se paga más interés que capital y los intereses se calculan sobre el saldo de capital cada mes.
El sistema de amortización Sobre Saldos, tiene cuotas escalonadas; es decir que la primera cuota es más alta y va decreciendo mes a mes. El monto que se abona a capital cada mes será el mismo, y los intereses por pagar varían en cada cuota.
A continuación, se presenta una calculadora para evaluar la cuota mensual usando el sistema de amortización por "Cuota Nivelada".
Cómo usar la Calculadora Cuota Nivelada
Introducir el monto
Introducir la tasa de interés anual
Introducir el plazo (en años)
Click en "CALCULAR"
"Pago Mensual" le mostrará la cuota a pagar mensualmente
NOTA: Los cálculos realizados son simulaciones para fines informativos y no representan un compromiso ni cotización por parte de la Firma.
GLOSARIO
Monto: el monto del préstamo solicitado por el sujeto de crédito (el cliente)
Tasa de interés anual: porcentaje anual cobrado por el monto otorgado en el préstamo hipotecario.
Plazo: el tiempo establecido - en años - para la duración del préstamo.
Pago mensual: suma de interés más capital a pagar por el cliente mensualmente.
¿Está buscando una solución financiera y necesita préstamo hipotecario?
Visite nuestra página de Soluciones Bancarias y Financieras para conocer cómo trabajamos préstamos hipotecarios a nivel nacional en Guatemala y las áreas de trabajo.
Comments